Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje2
Area98 m2
TipoVenta
Precio$449.500.000
BarrioAlto de Misael
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 98m2, con vista exterior, ubicado en el 7mo piso, entrada por elevador, estacionamientos propios cubiertos y depósitos. 2 hab 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral, area de lavandería, hab y baño de servicio.

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Alto de Misael, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$348 M	$399 M	$450 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
22/04/2022	Registro	$449,500,000
01/10/2022	Vendida	$449,500,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Alto de Misael.

_{Precio Estimado®}

$479.200.000

El inmueble tiene 98.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Alto de Misael es de $4.890.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $479.200.000, es decir es $29.720.000 más barato o un 6.2% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $14.890.137

Comprador, paga aprox. $8.950.894

Vendedor, paga aprox. $5.939.243

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.495.000	$4.495.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.213.650	$1.213.650	$2.427.300
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$230.594	$230.593	$461.187
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.506.650	$0	$7.506.650
$8.950.894	$5.939.243	$14.890.137

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Alto De Misael y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.