Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area20.11 m2
TipoVenta
Precio$247.000.000
BarrioPolo Club
CiudadBogotá

Descripción Apartamento

Nau House, apartaestudios en Polo Club, Bogotá. 163 unidades de 20 m², 8 pisos, terraza transitable. Acceso a Carrera 30, Calle 80, Autopista Norte. Cerca de Parque el Virrey y Centro Comercial Andino. Ideal para vivir y trabajar.

Variantes del Inmueble

VarianteTIPO A
Área20,11 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$2.000.000
Precio$247.000.000

VarianteTIPO B
Área20,13 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$2.000.000
Precio$247.000.000

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Polo Club, Bogotá.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$247 M	$337 M	$427 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$247,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Polo Club.

_{Precio Estimado®}

$289.400.000

El inmueble tiene 20.11 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Polo Club es de $14.390.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $289.400.000, es decir es $42.400.000 más barato o un 14.65% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.182.122

Comprador, paga aprox. $4.918.511

Vendedor, paga aprox. $3.263.611

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.470.000	$2.470.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$666.900	$666.900	$1.333.800
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$126.711	$126.711	$253.422
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.124.900	$0	$4.124.900
$4.918.511	$3.263.611	$8.182.122

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Polo Club y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1626: Apartamento en Corferias	$285 M	1	1	-	20
REF 1621: Apartamento en Barrio Colombia	$247 M	1	1	-	18.84
REF 1623: Apartamento en Barrio Colombia	$262 M	1	1	-	19.83
REF 1629: Apartamento en Caobos Salazar	$246 M	1	1	-	20.74
REF 1648: Apartamento en Contador	$276 M	1	1	-	18.17
REF 1592: Apartamento en Corferias	$313 M	1	1	-	19.3