Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños2
Garaje1
Area42,7 m2
TipoVenta
Precio$560.375.555
BarrioGran Malecón
CiudadBarranquilla

Descripción Casa

Descubre Malecón 72, un exclusivo desarrollo residencial frente al Gran Malecón de Barranquilla. Combina naturaleza y modernidad para un estilo de vida único.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Gran Malecón, Barranquilla.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$293 M	$460 M	$560 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/04/2026	Registro	$560,375,555

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Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

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Gastos de Escrituración

Total estimado $18.563.001

Comprador, paga aprox. $11.158.759

Vendedor, paga aprox. $7.404.242

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.603.756	$5.603.756
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.513.014	$1.513.014	$3.026.028
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$287.473	$287.472	$574.945
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$9.358.272	$0	$9.358.272
$11.158.759	$7.404.242	$18.563.001

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Gran Malecón y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1568: Apartamento en Gran Malecón	$542 M	1	2	1	42.7
REF 1669: Apartamento en Gran Malecón	$444 M	1	1	-	38.5
REF 1644: Apartamento en Juan de Acosta	$394 M	1	1	1	38.49