Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area36.5 m2
TipoVenta
Precio$241.000.000
BarrioSan Salvador
CiudadBarranquilla

Descripción Apartamento

Río Living es un moderno proyecto de apartamentos VIS en torres de 20 pisos, diseñado para vivir, trabajar y disfrutar. Ofrece coworking, gimnasio, zonas húmedas, BBQ, cancha múltiple y áreas para mascotas. Un conjunto con completas zonas sociales que mej

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Salvador, Barranquilla.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$241 M	$241 M	$241 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$241,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San Salvador.

_{Precio Estimado®}

$241.000.000

El inmueble tiene 36.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San Salvador es de $6.600.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $241.000.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.983.366

Comprador, paga aprox. $4.799.033

Vendedor, paga aprox. $3.184.333

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.410.000	$2.410.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$650.700	$650.700	$1.301.400
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$123.633	$123.633	$247.266
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.024.700	$0	$4.024.700
$4.799.033	$3.184.333	$7.983.366

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Salvador y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1578: Apartamento en Gran Malecón	$292 M	1	1	1	42.95

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