Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños3
Garaje1
Area160 m2 (10x8)
TipoVenta
Precio$170.000.000
BarrioLos Pinos
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa esquinera de 2 plantas con garaje en barrio Pinos | Consta salacomedor, cocina enchapada, garaje, 4 habitaciones amplias, 3 baños enchapados, patio de ropa, area 10 mts de frente y 8 mts de fondo, area total 160 mts2

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Jardín
Patio de luz
Rejas o Cubierta
Servicios Públicos

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Pinos, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$100 M	$213 M	$350 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/11/2020	Registro	$170,000,000
28/11/2020	Vendida	$170,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Pinos.

_{Precio Estimado®}

$197.700.000

El inmueble tiene 160.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Pinos es de $1.240.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $197.700.000, es decir es $27.730.000 más barato o un 14.02% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.631.420

Comprador, paga aprox. $3.385.210

Vendedor, paga aprox. $2.246.210

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.700.000	$1.700.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$459.000	$459.000	$918.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$87.210	$87.210	$174.420
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.839.000	$0	$2.839.000
$3.385.210	$2.246.210	$5.631.420

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Pinos y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1343: Casa en El Cerro	$180 M	5	4	-	120
REF 1089: Casa en Los Naranjos	$180 M	3	2	-	112
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7