Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
Garaje1
Area7x12
TipoVenta
Precio$95.000.000
BarrioLos Almendros
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

area: 7x12, decoraciones, lamparas, ventiladores, patio de ropa, parqueadero, cocina integral, estucada, piso ceramica

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Almendros, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$95 M	$163 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/05/2015	Registro	$95,000,000
16/01/2024	Vendida	$95,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Almendros.

_{Precio Estimado®}

$167.900.000

El inmueble tiene 84.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Almendros es de $2.000.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $167.900.000, es decir es $72.870.000 más barato o un 43.41% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.146.970

Comprador, paga aprox. $1.891.735

Vendedor, paga aprox. $1.255.235

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$950.000	$950.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$256.500	$256.500	$513.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$48.735	$48.735	$97.470
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.586.500	$0	$1.586.500
$1.891.735	$1.255.235	$3.146.970

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 865: Apartamento en Campestre	$80 M	2	1	1	52
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1055: Casa en 20 de Agosto	$120 M	3	2	1	91
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98