Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
GarajeNo
Area10x16
TipoVenta
Precio$160.000.000
BarrioLas Margaritas
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en venta en Las Margaritas, Barrancabermeja | 3 habitaciones, 3 baños, buenos acabados

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Servicios Públicos

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Margaritas, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$160 M	$233 M	$350 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
27/07/2020	Registro	$160,000,000
16/01/2024	Vendida	$160,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Margaritas.

_{Precio Estimado®}

$215.600.000

El inmueble tiene 160.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Margaritas es de $1.350.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $215.600.000, es decir es $55.650.000 más barato o un 25.8% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.300.160

Comprador, paga aprox. $3.186.080

Vendedor, paga aprox. $2.114.080

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.600.000	$1.600.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$432.000	$432.000	$864.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$82.080	$82.080	$164.160
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.672.000	$0	$2.672.000
$3.186.080	$2.114.080	$5.300.160

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1424: Casa en Buenos Aires	$180 M	4	1	-	156.2
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 106: Casa en Buenos Aires	$200 M	4	1	-	158.33
REF 1485: Casa en Colombia	$200 M	5	2	1	130
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1487: Casa en El Cerro	$190 M	3	2	1	160