VENDIDA Casa en Venta en Colombia, Barrancabermeja con garaje | REF: 1106
Casa en venta en el Barrio Colombia con 3 habitaciones amplias, 2 baños, area: 6x30, sala garaje grande, comercial
$260.000.000
$ 230.000.000 Crédito Hipotecario Aprobado en Línea
| Estimado® : $335.000.0006x30 Área
-
Categoría
Casa
-
Garaje
1
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- Garaje1
- Area6x30
- TipoVenta
- Precio$230.000.000
- BarrioColombia
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
Casa en venta en el Barrio Colombia con 3 habitaciones amplias, 2 baños, area: 6x30, sala garaje grande, comercial
Caracteristicas
- Servicios Públicos
- Zona comercial
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Colombia, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $147 M | $279 M | $600 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 20/07/2020 | Registro | $260,000,000 |
| 20/03/2021 | Cambio Precio | $230,000,000 |
| 16/01/2024 | Vendida | $230,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Colombia.
Precio Estimado®
$335.000.000
- El inmueble tiene 180.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Colombia es de $1.860.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $335.000.000, es decir es $105.030.000 más barato o un 31.35% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Total estimado
$7.618.980
Comprador, paga aprox.
$4.579.990
Vendedor, paga aprox.
$3.038.990
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $2.300.000 | $2.300.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $621.000 | $621.000 | $1.242.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $117.990 | $117.990 | $235.980 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $3.841.000 | $0 | $3.841.000 |
| $4.579.990 | $3.038.990 | $7.618.980 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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