Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area7x17
TipoVenta
Precio$120.000.000
BarrioCincuentenario
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta casa amplia en el cincuentenario | 3 hab, 2 baños, area:7x17, cielo raso en eternit, piso en ceramica, paredes revocadas, baños enchapados, cocina enchapada con gabinetes, 2 aires acondicionado, 5 ventiladores

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Cincuentenario, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$80 M	$148 M	$400 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
01/02/2017	Registro	$120,000,000
16/01/2024	Vendida	$120,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cincuentenario.

_{Precio Estimado®}

$170.200.000

El inmueble tiene 119.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cincuentenario es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $170.200.000, es decir es $50.230.000 más barato o un 29.51% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.975.120

Comprador, paga aprox. $2.389.560

Vendedor, paga aprox. $1.585.560

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.200.000	$1.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$324.000	$324.000	$648.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$61.560	$61.560	$123.120
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.004.000	$0	$2.004.000
$2.389.560	$1.585.560	$3.975.120

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Cincuentenario y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1400: Casa en Cincuentenario	$135 M	3	1	-	72
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72
REF 1403: Casa en Limonar	$120 M	3	1	-	72
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94