Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area7x30
TipoVenta
Precio$140.000.000
BarrioCampestre
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa + Apartaestudio independiente, La casa tiene 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina tradicional, patio amplio. El apartaestudio, 1 habitación con baño, sala comedor, cocina

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Campestre, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$45 M	$136 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
20/02/2020	Registro	$140,000,000
21/02/2025	No Disponible	$140,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Campestre.

_{Precio Estimado®}

$223.800.000

El inmueble tiene 210.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Campestre es de $1.070.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $223.800.000, es decir es $83.830.000 más barato o un 37.45% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.637.640

Comprador, paga aprox. $2.787.820

Vendedor, paga aprox. $1.849.820

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.400.000	$1.400.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$378.000	$378.000	$756.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$71.820	$71.820	$143.640
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.338.000	$0	$2.338.000
$2.787.820	$1.849.820	$4.637.640

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1074: Casa en Santa Barbara	$125 M	2	3	-	144
REF 888: Casa en Villarelys	$100 M	6	4	-	144
REF 1064: Casa en Provivienda	$140 M	4	3	1	275
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197