NO VENDE Casa en Venta en Campestre, Barrancabermeja | REF: 1083
Casa + Apartaestudio independiente, La casa tiene 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina tradicional, patio amplio. El apartaestudio, 1 habitación con baño, sala comedor, cocina
-
Categoría
Casa
-
Garaje
No
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- GarajeNo
- Area7x30
- TipoVenta
- Precio$140.000.000
- BarrioCampestre
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
Casa + Apartaestudio independiente, La casa tiene 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina tradicional, patio amplio. El apartaestudio, 1 habitación con baño, sala comedor, cocina
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Campestre, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $45 M | $135 M | $280 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 20/02/2020 | Registro | $140,000,000 |
| 21/02/2025 | No Disponible | $140,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Campestre.
$218.800.000
- El inmueble tiene 210.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Campestre es de $1.040.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $218.800.000, es decir es $78.780.000 más barato o un 36.01% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $1.400.000 | $1.400.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $378.000 | $378.000 | $756.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $71.820 | $71.820 | $143.640 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $2.338.000 | $0 | $2.338.000 |
| $2.787.820 | $1.849.820 | $4.637.640 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
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