Detalles de la Propiedad

Habitaciones0
Baños0
GarajeNo
Area5x22
TipoVenta
Precio$160.000.000
BarrioBuenos Aires
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Area 5X22

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Buenos Aires, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$100 M	$188 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/06/2015	Registro	$160,000,000
16/01/2024	Vendida	$160,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Buenos Aires.

_{Precio Estimado®}

$185.800.000

El inmueble tiene 110.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Buenos Aires es de $1.690.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $185.800.000, es decir es $25.850.000 más barato o un 13.91% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.300.160

Comprador, paga aprox. $3.186.080

Vendedor, paga aprox. $2.114.080

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.600.000	$1.600.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$432.000	$432.000	$864.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$82.080	$82.080	$164.160
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.672.000	$0	$2.672.000
$3.186.080	$2.114.080	$5.300.160

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Buenos Aires y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94
REF 1414: Casa en Cincuentenario	$160 M	3	2	-	92
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1343: Casa en El Cerro	$180 M	5	4	-	120