Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area10x20 100 m2
TipoVenta
Precio$80.000.000
BarrioBuena Vista
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Area vehicular, 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, patio, cocina integral

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Buena Vista, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$20 M	$79 M	$130 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
23/01/2020	Registro	$80,000,000
17/06/2025	Vendida	$80,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Buena Vista.

_{Precio Estimado®}

$90.400.000

El inmueble tiene 100.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Buena Vista es de $900.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $90.400.000, es decir es $10.390.000 más barato o un 11.5% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $2.650.080

Comprador, paga aprox. $1.593.040

Vendedor, paga aprox. $1.057.040

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$800.000	$800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$216.000	$216.000	$432.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$41.040	$41.040	$82.080
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.336.000	$0	$1.336.000
$1.593.040	$1.057.040	$2.650.080

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Buena Vista y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72
REF 1154: Apartamento en El Cerro	$110 M	2	2	-	80
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98