Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
GarajeNo
Area6x25
TipoVenta
Precio$140.000.000
BarrioAmericas
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

6 metros de frente por 25 de fondo 3 habitaciones estucada y enchapada baño cocina patio y otro terreno para construir

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Americas, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$140 M	$160 M	$200 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
03/11/2015	Registro	$140,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Americas.

_{Precio Estimado®}

$190.900.000

El inmueble tiene 150.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Americas es de $1.270.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $190.900.000, es decir es $50.870.000 más barato o un 26.65% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.637.640

Comprador, paga aprox. $2.787.820

Vendedor, paga aprox. $1.849.820

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.400.000	$1.400.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$378.000	$378.000	$756.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$71.820	$71.820	$143.640
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.338.000	$0	$2.338.000
$2.787.820	$1.849.820	$4.637.640

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1051: Casa en Simon Bolivar	$115 M	5	1	-	160
REF 440: Casa en Versalles	$180 M	2	1	-	180
REF 1402: Apartamento en Nueva Esperanza	$140 M	2	1	-	94
REF 1428: Apartamento en Malvinas	$170 M	3	2	-	94
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1440: Casa Lote en Primero de Mayo	$118 M	1	0	-	116.8