Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area7x12
TipoVenta
Precio$85.000.000
Barrio9 de Abril
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Consta de sala comedor, cocina enchapada 3 hab con closet, 2 baños, uno interno y otro social, patio de ropa, pisos en ceramica, paredes estucadas, cielorazo en drywall

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad 9 de Abril, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$15 M	$129 M	$480 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
02/10/2018	Registro	$85,000,000
17/07/2020	Vendida	$85,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en 9 de Abril.

_{Precio Estimado®}

$88.800.000

El inmueble tiene 84.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en 9 de Abril es de $1.060.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $88.800.000, es decir es $3.760.000 más barato o un 4.24% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $2.815.710

Comprador, paga aprox. $1.692.605

Vendedor, paga aprox. $1.123.105

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$850.000	$850.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$229.500	$229.500	$459.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$43.605	$43.605	$87.210
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.419.500	$0	$1.419.500
$1.692.605	$1.123.105	$2.815.710

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en 9 De Abril y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 865: Apartamento en Campestre	$80 M	2	1	1	52
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105