Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area54 m2
TipoVenta
Precio$170.012.500
BarrioCuatro Esquinas
CiudadRionegro

Descripción Apartamento

Venta Apartamento ubicado en el 5to piso (Torre 2 Apto 504), entrada por elevador. 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, baños y cocina.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Balcón
Conjunto cerrado
Portería

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Cuatro Esquinas, Rionegro.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$170 M	$185 M	$199 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$170,012,500
01/10/2022	Vendida	$170,012,500

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cuatro Esquinas.

_{Precio Estimado®}

$177.600.000

El inmueble tiene 54.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cuatro Esquinas es de $3.290.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $177.600.000, es decir es $7.630.000 más barato o un 4.3% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.631.835

Comprador, paga aprox. $3.385.460

Vendedor, paga aprox. $2.246.375

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.700.125	$1.700.125
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$459.034	$459.034	$918.068
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$87.217	$87.216	$174.433
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.839.209	$0	$2.839.209
$3.385.460	$2.246.375	$5.631.835

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Cuatro Esquinas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1365: Apartamento en Alto Del Medio	$178 M	3	2	-	48
REF 1266: Apartamento en Alto Del Medio	$175 M	3	2	1	48

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