Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
GarajeNo
Area45 m2
TipoVenta
Precio$135.000.000
BarrioPajarito
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Apto en venta de 44.81m2, con vista interior, ubicado en el 21avo piso, entrada por elevador. 2 hab, 1 baño, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, baños y cocina.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pajarito, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$135 M	$150 M	$166 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
04/03/2022	Registro	$135,000,000
09/05/2022	Vendida	$135,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pajarito.

_{Precio Estimado®}

$146.800.000

El inmueble tiene 45.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pajarito es de $3.260.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $146.800.000, es decir es $11.850.000 más barato o un 8.07% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.472.010

Comprador, paga aprox. $2.688.255

Vendedor, paga aprox. $1.783.755

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.350.000	$1.350.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$364.500	$364.500	$729.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$69.255	$69.255	$138.510
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.254.500	$0	$2.254.500
$2.688.255	$1.783.755	$4.472.010

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pajarito y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.