Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
GarajeNo
Area38 m2
TipoVenta
Precio$102.000.000
BarrioAures
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Apto en venta de 38m2, con vista interior, ubicado en el 2do piso, entrada por elevador. 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, baños y cocina.

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Aures, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$102 M	$102 M	$102 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
24/02/2022	Registro	$102,000,000
09/05/2022	Vendida	$102,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Aures.

_{Precio Estimado®}

$102.000.000

El inmueble tiene 38.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Aures es de $2.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $102.000.000, es decir es $0 más barato o un 0% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.378.852

Comprador, paga aprox. $2.031.126

Vendedor, paga aprox. $1.347.726

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.020.000	$1.020.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$275.400	$275.400	$550.800
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$52.326	$52.326	$104.652
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.703.400	$0	$1.703.400
$2.031.126	$1.347.726	$3.378.852

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Aures y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.