Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area69 m2
TipoVenta
Precio$233.640.000
BarrioSan José Obrero
CiudadBello

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 69.05m2, con vista interior, en el piso 3er (Torre 1 Apto 301 ), acceso por escaleras, parking cubierto de moto. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavado.

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San José Obrero, Bello.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$234 M	$247 M	$259 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
05/11/2022	Registro	$233,640,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San José Obrero.

_{Precio Estimado®}

$244.700.000

El inmueble tiene 69.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San José Obrero es de $3.550.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $244.700.000, es decir es $11.020.000 más barato o un 4.5% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $7.739.559

Comprador, paga aprox. $4.652.474

Vendedor, paga aprox. $3.087.085

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.336.400	$2.336.400
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$630.828	$630.828	$1.261.656
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$119.858	$119.857	$239.715
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.901.788	$0	$3.901.788
$4.652.474	$3.087.085	$7.739.559

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San José Obrero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1350: Apartamento en San José Obrero	$259 M	3	2	1	70
REF 1354: Apartamento en Cabañitas	$260 M	3	2	1	66
REF 1300: Apartamento en Cabañas	$260 M	3	2	1	65
REF 1206: Apartamento en San José Obrero	$253 M	3	2	-	79
REF 1389: Apartamento en Navarra	$260 M	3	2	1	60
REF 1376: Apartamento en El Carmelo	$221 M	3	2	1	61