Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area55 m2
TipoVenta
Precio$212.000.000
BarrioNiquia
CiudadBello

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 55.22m2, en el 13avo piso, entrada por elevador. 3 hab, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en zona social, baños y cocina y laminado en habitaciones.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Niquia, Bello.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$182 M	$245 M	$420 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
22/04/2022	Registro	$212,000,000
01/10/2022	Vendida	$212,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Niquia.

_{Precio Estimado®}

$217.500.000

El inmueble tiene 55.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Niquia es de $3.950.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $217.500.000, es decir es $5.520.000 más barato o un 2.54% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.022.712

Comprador, paga aprox. $4.221.556

Vendedor, paga aprox. $2.801.156

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.120.000	$2.120.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$572.400	$572.400	$1.144.800
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$108.756	$108.756	$217.512
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.540.400	$0	$3.540.400
$4.221.556	$2.801.156	$7.022.712

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Niquia y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1371: Apartamento en Panamericano	$211 M	3	2	1	56
REF 1335: Apartamento en Panamericano	$215 M	2	2	-	54
REF 1375: Apartamento en Niquia	$190 M	2	1	1	39
REF 1376: Apartamento en El Carmelo	$221 M	3	2	1	61
REF 1360: Apartamento en Machado	$222 M	3	2	1	61
REF 1362: Apartamento en El Trapiche	$197 M	3	2	1	55