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VENDIDA Apartamento en Venta en Niquia, Bello con garaje | REF: 1224
Venta Apartamento en obra gris de 66 m2, ubicado en el 28avo piso (Torre única Apto 2804), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto. espacio para 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería.
-
Categoría
Apartamento
-
Garaje
1
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- Garaje1
- Area64 m2
- TipoVenta
- Precio$216.093.500
- BarrioNiquia
- CiudadBello
Descripción Apartamento
Venta Apartamento en obra gris de 66 m2, ubicado en el 28avo piso (Torre única Apto 2804), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto. espacio para 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería.
Caracteristicas
- Balcón
- Conjunto cerrado
- Estudio
- Gimnasio
- Parqueadero visitantes
- Portería
- Salón comunal
- Servicios Públicos
- Terraza
- Zona BBQ
- Zona de niños
- Zonas Verdes
Tour en 360°
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Niquia, Bello.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $182 M | $245 M | $420 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 09/02/2022 | Registro | $216,093,500 |
| 01/10/2022 | Vendida | $216,093,500 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Niquia.
$253.100.000
- El inmueble tiene 64.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Niquia es de $3.950.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $253.100.000, es decir es $37.020.000 más barato o un 14.63% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $2.160.935 | $2.160.935 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $583.453 | $583.452 | $1.166.905 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $110.856 | $110.856 | $221.712 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $3.608.761 | $0 | $3.608.761 |
| $4.303.070 | $2.855.243 | $7.158.313 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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