Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area63 m2
TipoVenta
Precio$219.646.000
BarrioNiquia
CiudadBello

Descripción Apartamento

Apto en venta ubicado en el 2 piso, entrada por elevador y estacionamiento propio cubierto. 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, baños y cocina.

Caracteristicas

Balcón
Conjunto cerrado
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Planta Electrica
Portería
Salón comunal
Servicios Públicos
Terraza
Zona BBQ
Zona de niños
Zonas Verdes

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Niquia, Bello.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$182 M	$245 M	$420 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$219,646,000
01/10/2022	Vendida	$219,646,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Niquia.

_{Precio Estimado®}

$249.200.000

El inmueble tiene 63.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Niquia es de $3.950.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $249.200.000, es decir es $29.510.000 más barato o un 11.84% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.275.993

Comprador, paga aprox. $4.373.811

Vendedor, paga aprox. $2.902.182

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.196.460	$2.196.460
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$593.044	$593.044	$1.186.088
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$112.679	$112.678	$225.357
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.668.088	$0	$3.668.088
$4.373.811	$2.902.182	$7.275.993

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Niquia y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1371: Apartamento en Panamericano	$211 M	3	2	1	56
REF 1375: Apartamento en Niquia	$190 M	2	1	1	39
REF 1335: Apartamento en Panamericano	$215 M	2	2	-	54
REF 1389: Apartamento en Navarra	$260 M	3	2	1	60
REF 1376: Apartamento en El Carmelo	$221 M	3	2	1	61
REF 1360: Apartamento en Machado	$222 M	3	2	1	61