Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area71 m2
TipoVenta
Precio$245.000.000
BarrioNiquia
CiudadBello

Descripción Apartamento

Venta Apartamento con vista exterior, ubicado en el 11vo piso (Torre 2 Apto 1118, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (9813). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral y area de lavandería.

Caracteristicas

Balcón
Conjunto cerrado
Deposito
Estudio
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Planta Electrica
Portería
Salón comunal
Servicios Públicos
Terraza
Zona BBQ
Zona de niños
Zonas de lavandería
Zonas Verdes

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Niquia, Bello.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$182 M	$245 M	$420 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/02/2022	Registro	$245,000,000
01/10/2022	Vendida	$245,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Niquia.

_{Precio Estimado®}

$280.800.000

El inmueble tiene 71.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Niquia es de $3.950.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $280.800.000, es decir es $35.800.000 más barato o un 12.75% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.115.870

Comprador, paga aprox. $4.878.685

Vendedor, paga aprox. $3.237.185

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.450.000	$2.450.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$661.500	$661.500	$1.323.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$125.685	$125.685	$251.370
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.091.500	$0	$4.091.500
$4.878.685	$3.237.185	$8.115.870

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Niquia y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1371: Apartamento en Panamericano	$211 M	3	2	1	56
REF 1557: Apartamento en Niquia	$338 M	2	2	1	53.3
REF 1335: Apartamento en Panamericano	$215 M	2	2	-	54
REF 1389: Apartamento en Navarra	$260 M	3	2	1	60
REF 1376: Apartamento en El Carmelo	$221 M	3	2	1	61
REF 1360: Apartamento en Machado	$222 M	3	2	1	61