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VENDIDA Apartamento en Venta en Madera, Bello | REF: 1324
Venta Apartamento de 71.55m2, con vista exterior, en el 5to piso (Torre 3, Apto 510), entrada por elevador. 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (4m2) y area de lavandería. Piso cerámico en hab, zona social, baños y cocina
-
Categoría
Apartamento
-
Garaje
No
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- GarajeNo
- Area72 m2
- TipoVenta
- Precio$230.000.000
- BarrioMadera
- CiudadBello
Descripción Apartamento
Venta Apartamento de 71.55m2, con vista exterior, en el 5to piso (Torre 3, Apto 510), entrada por elevador. 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (4m2) y area de lavandería. Piso cerámico en hab, zona social, baños y cocina
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Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Madera, Bello.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $182 M | $214 M | $262 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 12/07/2022 | Registro | $230,000,000 |
| 01/10/2022 | Vendida | $230,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Madera.
$236.700.000
- El inmueble tiene 72.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Madera es de $3.290.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $236.700.000, es decir es $6.730.000 más barato o un 2.84% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $2.300.000 | $2.300.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $621.000 | $621.000 | $1.242.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $117.990 | $117.990 | $235.980 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $3.841.000 | $0 | $3.841.000 |
| $4.579.990 | $3.038.990 | $7.618.980 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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