Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños3
Garaje1
Area10x37
TipoVenta
Precio$500.000.000
BarrioRecreo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Vende casa bien ubicada con garaje en el Recreo, Barrancabermeja | consta de sala, comedor, cocina enchapada, 4 habitaciones y 3 habitaciones, 1 baño social, garaje con baño, patio de luz y patio de tierra, área 370 mts2, 10 mts frente y 37 mts fondo

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Recreo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$155 M	$313 M	$650 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
04/11/2021	Registro	$500,000,000
24/01/2022	Vendida	$500,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Recreo.

_{Precio Estimado®}

$645.200.000

El inmueble tiene 370.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Recreo es de $1.740.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $645.200.000, es decir es $145.220.000 más barato o un 22.51% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $16.563.000

Comprador, paga aprox. $9.956.500

Vendedor, paga aprox. $6.606.500

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.000.000	$5.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.350.000	$1.350.000	$2.700.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$256.500	$256.500	$513.000
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$8.350.000	$0	$8.350.000
$9.956.500	$6.606.500	$16.563.000

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Recreo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1194: Casa en Recreo	$650 M	6	4	1	235
REF 1426: Casa en Galan	$540 M	3	3	1	300
REF 1422: Casa en Galan	$530 M	5	2	1	300
REF 1413: Casa en Galan	$450 M	5	4	1	300
REF 750: Casa en Aguas Claras	$450 M	5	4	1	372
REF 1480: Casa en Galan	$530 M	4	4	1	295