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VENDIDA Casa en Venta en Minas del Paraiso, Barrancabermeja con garaje | REF: 892
Escrituras en proceso - La casa principal area:10x20. Cuenta con 5 hab, 4 baños, patio ropa, piscina, espacio de asados, kiosco. 2DA casa consta con area:6x7, 2 hab, salacomedor, cocina, patio ropa, baño. Area de la plancha 6x10
-
Categoría
Casa
-
Garaje
1
-
Hab
7
-
Baños
5
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones7
- Baños5
- Garaje1
- Area800m2
- TipoVenta
- Precio$270.000.000
- BarrioMinas del Paraiso
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
Escrituras en proceso - La casa principal area:10x20. Cuenta con 5 hab, 4 baños, patio ropa, piscina, espacio de asados, kiosco. 2DA casa consta con area:6x7, 2 hab, salacomedor, cocina, patio ropa, baño. Area de la plancha 6x10
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Minas del Paraiso, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $48 M | $111 M | $270 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 10/10/2018 | Registro | $270,000,000 |
| 16/01/2024 | Vendida | $270,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Minas del Paraiso.
$606.700.000
- El inmueble tiene 800.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Minas del Paraiso es de $760.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $606.700.000, es decir es $336.650.000 más barato o un 55.49% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $2.700.000 | $2.700.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $729.000 | $729.000 | $1.458.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $138.510 | $138.510 | $277.020 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $4.509.000 | $0 | $4.509.000 |
| $5.376.510 | $3.567.510 | $8.944.020 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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