Detalles de la Propiedad

Habitaciones7
Baños5
Garaje1
Area800m2
TipoVenta
Precio$270.000.000
BarrioMinas del Paraiso
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Escrituras en proceso - La casa principal area:10x20. Cuenta con 5 hab, 4 baños, patio ropa, piscina, espacio de asados, kiosco. 2DA casa consta con area:6x7, 2 hab, salacomedor, cocina, patio ropa, baño. Area de la plancha 6x10

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Minas del Paraiso, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$48 M	$111 M	$270 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
10/10/2018	Registro	$270,000,000
16/01/2024	Vendida	$270,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Minas del Paraiso.

_{Precio Estimado®}

$606.700.000

El inmueble tiene 800.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Minas del Paraiso es de $760.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $606.700.000, es decir es $336.650.000 más barato o un 55.49% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.944.020

Comprador, paga aprox. $5.376.510

Vendedor, paga aprox. $3.567.510

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.700.000	$2.700.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$729.000	$729.000	$1.458.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$138.510	$138.510	$277.020
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.509.000	$0	$4.509.000
$5.376.510	$3.567.510	$8.944.020

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

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