Detalles de la Propiedad

Habitaciones8
Baños5
GarajeNo
Area8.5x25
TipoVenta
Precio$180.000.000
BarrioGranjas
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa amplia en Las Granjas | 8 hab, 5 baños, area:8.5x25, cielo raso en icopor, pisos en ceramica, paredes estucadas, baños y cocina enchapados, frente al parque el lobo

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Granjas, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$40 M	$118 M	$235 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
10/02/2017	Registro	$220,000,000
24/07/2020	Cambio Precio	$180,000,000
16/01/2024	Vendida	$180,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Granjas.

_{Precio Estimado®}

$223.200.000

El inmueble tiene 212.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Granjas es de $1.050.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $223.200.000, es decir es $43.200.000 más barato o un 19.36% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.962.680

Comprador, paga aprox. $3.584.340

Vendedor, paga aprox. $2.378.340

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.800.000	$1.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$486.000	$486.000	$972.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$92.340	$92.340	$184.680
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.006.000	$0	$3.006.000
$3.584.340	$2.378.340	$5.962.680

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Granjas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1484: Casa Lote en Granjas	$150 M	1	1	-	250
REF 1470: Local en Granjas	$235 M	1	1	-	184
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 440: Casa en Versalles	$180 M	2	1	-	180
REF 1424: Casa en Buenos Aires	$180 M	4	1	-	156.2