Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
GarajeNo
Area44 m2
TipoVenta
Precio$65.000.000
BarrioCiudad del Sol
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Se vende apto en Ciudad del Sol, Barrancabermeja | 2 habitaciones, 1 baño, No se paga administración, sala comedor, opción de estudio o sala de estar, cocina, primer piso en optimas condiciones

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ciudad del Sol, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$43 M	$66 M	$85 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/04/2021	Registro	$65,000,000
13/05/2022	Vendida	$65,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Ciudad del Sol.

_{Precio Estimado®}

$66.000.000

El inmueble tiene 44.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Ciudad del Sol es de $1.500.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $66.000.000, es decir es $1.000.000 más barato o un 1.52% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $2.153.190

Comprador, paga aprox. $1.294.345

Vendedor, paga aprox. $858.845

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$650.000	$650.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$175.500	$175.500	$351.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$33.345	$33.345	$66.690
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.085.500	$0	$1.085.500
$1.294.345	$858.845	$2.153.190

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1399: Apartamento en Ciudad del Sol	$67 M	2	1	1	44
REF 1277: Apartamento en Ciudad del Sol	$70 M	2	1	-	44
REF 865: Apartamento en Campestre	$80 M	2	1	1	52
REF 1683: Casa en Planada Cerro	$80 M	2	1	-	40