Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
GarajeNo
Area9.6x9.6
TipoVenta
Precio$100.000.000
BarrioCincuentenario
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa por via peatonal en el Cincuentenario, Barrancabermeja | 3 hab, 1 baño, area: 9.60x9.60, techo en eternit, pisos en ceramica, paredes pintadas, baño y cocina enchapada

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Cincuentenario, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$80 M	$148 M	$400 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
19/06/2017	Registro	$100,000,000
16/01/2024	Vendida	$100,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cincuentenario.

_{Precio Estimado®}

$131.800.000

El inmueble tiene 92.16 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cincuentenario es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $131.800.000, es decir es $31.840.000 más barato o un 24.15% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.312.600

Comprador, paga aprox. $1.991.300

Vendedor, paga aprox. $1.321.300

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.000.000	$1.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$270.000	$270.000	$540.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$51.300	$51.300	$102.600
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.670.000	$0	$1.670.000
$1.991.300	$1.321.300	$3.312.600

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Cincuentenario y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1469: Casa en Limonar	$100 M	3	1	-	72
REF 1403: Casa en Limonar	$120 M	3	1	-	72
REF 1154: Apartamento en El Cerro	$110 M	2	2	-	80
REF 1400: Casa en Cincuentenario	$135 M	3	1	-	72
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105