Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
Garaje1
Area162 m2
TipoVenta
Precio$220.000.000
BarrioCincuentenario
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en venta via principal en el cincuentenario

Caracteristicas

Patio de luz
Servicios Públicos

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Cincuentenario, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$80 M	$148 M	$400 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/07/2020	Registro	$180,000,000
21/02/2025	No Disponible	$220,000,000
21/02/2025	Cambio Precio	$220,000,000
24/04/2026	Vendida	$220,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cincuentenario.

_{Precio Estimado®}

$231.700.000

El inmueble tiene 162.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cincuentenario es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $231.700.000, es decir es $11.740.000 más barato o un 5.07% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.287.720

Comprador, paga aprox. $4.380.860

Vendedor, paga aprox. $2.906.860

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.200.000	$2.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$594.000	$594.000	$1.188.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$112.860	$112.860	$225.720
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.674.000	$0	$3.674.000
$4.380.860	$2.906.860	$7.287.720

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Cincuentenario y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1681: Casa en Refugio	$290 M	3	2	1	126
REF 1089: Casa en Los Naranjos	$180 M	3	2	-	112
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7
REF 1383: Casa en El Cerro	$280 M	3	2	-	170
REF 1343: Casa en El Cerro	$180 M	5	4	-	120