EN PAUSA Casa en Venta en Cincuentenario, Barrancabermeja con garaje | REF: 1100
Casa en venta via principal en el cincuentenario
-
Categoría
Casa
-
Garaje
1
-
Hab
3
-
Baños
3
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños3
- Garaje1
- Area162 m2
- TipoVenta
- Precio$220.000.000
- BarrioCincuentenario
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
Casa en venta via principal en el cincuentenario
Caracteristicas
- Patio de luz
- Servicios Públicos
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Cincuentenario, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $80 M | $148 M | $400 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 16/07/2020 | Registro | $180,000,000 |
| 21/02/2025 | No Disponible | $220,000,000 |
| 21/02/2025 | Cambio Precio | $220,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cincuentenario.
Precio Estimado®
$231.700.000
- El inmueble tiene 162.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cincuentenario es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $231.700.000, es decir es $11.740.000 más barato o un 5.07% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Total estimado
$7.287.720
Comprador, paga aprox.
$4.380.860
Vendedor, paga aprox.
$2.906.860
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $2.200.000 | $2.200.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $594.000 | $594.000 | $1.188.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $112.860 | $112.860 | $225.720 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $3.674.000 | $0 | $3.674.000 |
| $4.380.860 | $2.906.860 | $7.287.720 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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