Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
GarajeNo
Area10x 14
TipoVenta
Precio$60.000.000
BarrioBuena Vista
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa 2 habitaciones, sala, patio de ropa

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Buena Vista, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$20 M	$79 M	$130 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
10/02/2020	Registro	$60,000,000
16/01/2024	Vendida	$60,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Buena Vista.

_{Precio Estimado®}

$126.500.000

El inmueble tiene 140.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Buena Vista es de $900.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $126.500.000, es decir es $66.550.000 más barato o un 52.59% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $1.987.560

Comprador, paga aprox. $1.194.780

Vendedor, paga aprox. $792.780

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$600.000	$600.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$162.000	$162.000	$324.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$30.780	$30.780	$61.560
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.002.000	$0	$1.002.000
$1.194.780	$792.780	$1.987.560

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

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