Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area10×18
TipoVenta
Precio$240.000.000
BarrioLas Margaritas
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de Casa en las Margaritas, Barrancabermeja | Excelentes acabados, consta de sala-comedor, 3 habitaciones, 2 con baño interno y un baño social, cuarto de estudio, patio

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Margaritas, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$160 M	$233 M	$350 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/11/2021	Registro	$240,000,000
16/01/2024	Vendida	$240,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Margaritas.

_{Precio Estimado®}

$242.600.000

El inmueble tiene 180.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Margaritas es de $1.350.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $242.600.000, es decir es $2.600.000 más barato o un 1.07% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.950.240

Comprador, paga aprox. $4.779.120

Vendedor, paga aprox. $3.171.120

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.400.000	$2.400.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$648.000	$648.000	$1.296.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$123.120	$123.120	$246.240
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.008.000	$0	$4.008.000
$4.779.120	$3.171.120	$7.950.240

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 106: Casa en Buenos Aires	$200 M	4	1	-	158.33
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7
REF 1424: Casa en Buenos Aires	$180 M	4	1	-	156.2
REF 896: Casa en Inscredial	$310 M	4	2	1	140
REF 1383: Casa en El Cerro	$280 M	3	2	-	170
REF 1686: Casa en Pueblo Nuevo	$270 M	4	3	-	126