Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area7×16
TipoVenta
Precio$135.000.000
BarrioCincuentenario
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa con apartaestudio barrio cincuentenario casa con 2 habitaciones, cocina semi integral con meson en marmol y barra americana, sala comedor, cielo raso en machimbre. Aparta estudio con habitacion con closet, baño, cocina, lavadero. Pisos en ceramica.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Cincuentenario, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$80 M	$148 M	$400 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
03/09/2020	Registro	$135,000,000
03/03/2021	Vendida	$135,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cincuentenario.

_{Precio Estimado®}

$160.200.000

El inmueble tiene 112.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cincuentenario es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $160.200.000, es decir es $25.220.000 más barato o un 15.74% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.472.010

Comprador, paga aprox. $2.688.255

Vendedor, paga aprox. $1.783.755

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.350.000	$1.350.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$364.500	$364.500	$729.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$69.255	$69.255	$138.510
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.254.500	$0	$2.254.500
$2.688.255	$1.783.755	$4.472.010

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Cincuentenario y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94
REF 1414: Casa en Cincuentenario	$160 M	3	2	-	92
REF 1400: Casa en Cincuentenario	$135 M	3	1	-	72
REF 1403: Casa en Limonar	$120 M	3	1	-	72
REF 1127: Casa en Limonar	$145 M	3	1	-	72
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4