VENDIDA Casa en Venta en Cincuentenario, Barrancabermeja | REF: 1123
Casa en venta en el barrio cincuentenario, la casa consta de salacomedor, 3 habitaciones, 2 baños, cocina enchapada, patio amplio, pisos en cerámica, paredes estucadas, está enrejada y queda por callejón
-
Categoría
Casa
-
Garaje
No
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- GarajeNo
- Area92 m2
- TipoVenta
- Precio$100.000.000
- BarrioCincuentenario
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
Casa en venta en el barrio cincuentenario, la casa consta de salacomedor, 3 habitaciones, 2 baños, cocina enchapada, patio amplio, pisos en cerámica, paredes estucadas, está enrejada y queda por callejón
Caracteristicas
- Acabados y Decoraciones
- Rejas o Cubierta
- Servicios Públicos
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Cincuentenario, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $80 M | $148 M | $400 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 23/07/2020 | Registro | $100,000,000 |
| 26/08/2020 | Registro | $100,000,000 |
| 17/06/2025 | Vendida | $100,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Cincuentenario.
$131.600.000
- El inmueble tiene 92.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Cincuentenario es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $131.600.000, es decir es $31.610.000 más barato o un 24.02% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $1.000.000 | $1.000.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $270.000 | $270.000 | $540.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $51.300 | $51.300 | $102.600 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $1.670.000 | $0 | $1.670.000 |
| $1.991.300 | $1.321.300 | $3.312.600 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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